2019〜2025年築, 専有面積31.78㎡〜51.78㎡の平均販売価格
埼玉県
97.9万円/㎡
前年比+20.3%
さいたま市大宮区
--万円/㎡
前年比--
大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
2024年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,854万円
116.2万円/㎡
4,025
4,578
5,130
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜5,130万円
109.6万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月21日
大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
4,580万円（109.6万円/㎡）/ 5階 / 41.78㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は122.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,580万円 | 109.6万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/21 | 4,780万円 | 114.4万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/19 | 6,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 119.2万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/18 | 7,480万円 | 129.2万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 131.2万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/03 | 6,490万円 | 122.7万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 5,080万円 | 121.6万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/10 | 6,690万円 | 126.5万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/13 | 6,900万円 | 130.5万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/08 | 6,200万円 | 117.2万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は127.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 4,580万円 | 109.6万円 | 41.78㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア大宮フロント さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 5,480万円 | 124.4万円 | 44.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウィルローズ大宮Kan さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 139.3万円 | 32.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 117.7万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.3%上昇、さいたま市大宮区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較してNaN%割安です。
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