2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.0万円/㎡
前年比-9.9%
さいたま市大宮区
79.4万円/㎡
前年比-35.8%
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大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
2024年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 57.89㎡の場合
相場
7,054万円
121.9万円/㎡
6,239
6,783
7,326
7,870
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,783万円〜7,326万円
117.2万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
7,295万円（126.0万円/㎡）/ 4階 / 57.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 7,295万円 | 126.0万円 | 4階 | 57.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 7,295万円 | 126.0万円 | 4階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,580万円 | 109.6万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/21 | 4,780万円 | 114.4万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 119.2万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/19 | 6,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 131.2万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/18 | 7,480万円 | 129.2万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 6,490万円 | 122.7万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 5,080万円 | 121.6万円 | 5階 | 41.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/10 | 6,690万円 | 126.5万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/13 | 6,900万円 | 130.5万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/08 | 6,200万円 | 117.2万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 7,295万円 | 126.0万円 | 57.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 6,980万円 | 98.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/12 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 9,980万円 | 142.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 6,680万円 | 115.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/12 | オープンレジデンシア大宮フロント さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/21 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%下落、さいたま市大宮区では35.8%下落しています。
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